L’ offerta, quando proposta da una sola agenzia, risulta più chiara, precisa e quindi seria.
Non ci saranno foto o prezzi diversi, provvigioni e margini di trattativa diseguali. Niente di tutto ciò andrà ad indebolire la tua serietà e quindi tu e l’agenzia avrete la piena fiducia del potenziale acquirente.

Avere un unico agente mette nelle condizioni lo stesso di dare la priorità alla tua casa. La promuoverà sulla prima pagina del suo sito, ne parlerà con i contatti in suo possesso, ecc... Mentre rilegherà in coda le offerte di cui non ha l’esclusiva.

Un’agenzia che lavora in esclusiva risponde solo del suo operato e non di quello di terzi. In caso contrario infatti il buon lavoro fatto da un’agenzia in termini di promozione e comunicazione potrebbe essere vanificato dall’operato delle altre agenzie che magari non ci hanno messo lo stesso impegno e la stessa comunicazione (foto brutte, annuncio anonimo, comunicazione errata sui portali).

Il tempo, le risorse e il budget in pubblicità investiti sulla tua casa da un’agenzia che lavora con la certezza dell’esclusiva sono di gran lunga maggiori. L’agenzia non corre infatti il rischio che la tua casa, sulla quale ha investito molto, alla fine venga venduta da un suo concorrente che si intascherà la provvigione al posto suo! Sicura che i propri sforzi non andranno a favore di altri si impegnerà al massimo.

L’agenzia, unica referente, non avrà il timore di promuovere e divulgare tutte le informazioni relative alla tua casa. La paura di essere scavalcati dagli acquirenti, che potrebbero tentare di contattare direttamente i proprietari, limita spesso tutte le agenzie nello svolgimento massimo della loro operatività.

In caso di mancata esclusiva, ogni agenzia tenderà ad abbassare la propria provvigione, ma soprattutto Il valore della tua casa pur di essere lei a chiudere la trattativa: direttamente o indirettamente infatti verrai indotto ad accettare un prezzo più basso. Una sola richiesta di prezzo e una sola gestione della trattativa evitano l’innescarsi di questo meccanismo.